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Seguramente alentados por el subsidio a la tasa de interés, el 82% de los clientes de Colraices ha optado por invertir en vivienda nueva. 
Al 31 de diciembre de 2010, mas del 50% de los clientes de Colraices eran mujeres..
Colraices se acerca a su octavo aniversario... 

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Toma fuerza idea de eliminar sanción a prepago de créditos

 

La compra de cartera se abriría más espacio beneficiando a los usuarios del crédito en el país. Desde hace varios años se volvió costumbre en los bancos otorgar créditos a sus clientes, pero castigarlos si estos los pagan antes del plazo previsto.

 

¿LA RAZÓN?

 Los bancos dejan de recibir montos importantes de dinero por concepto de intereses, lo que va en contra de su negocio. Si una persona adquiere un crédito de libre destinación, por ejemplo a 5 años, pero decide pagarlo en un año, el banco lo castiga con multas elevadas, con el argumento de que ya había hecho cuentas del monto de intereses que recibiría en todos los 5 años por intereses y que ya no obtendría si el usuario paga antes de tiempo.

En otras palabras, al cliente lo castigan por ser más cumplido de lo previsto. Y eso está consagrado en la letra menuda de los contratos de crédito, que el cliente debe aceptar como condición para obtener el préstamo. Por eso, un proyecto de ley que hace trámite en el Congreso de la República propone eliminar la sanción por prepago de los créditos. A la iniciativa le restan dos debates: uno, en la comisión tercera del Senado y, otro, en la Plenaria de dicha corporación, antes de ir a sanción presidencial. Para el autor del proyecto, el representante a la Cámara David Barguil, si llega a aplicarse la medida se cubrirá a todos los créditos que toman los colombianos. En la actualidad, los bancos la aplican para créditos de libre destinación y otras modalidades de préstamos de consumo, pero no para la cartera hipotecaria. “Todo indica que podría aprobarse antes de fin de año. La medida, a mediano plazo, traerá beneficios a la competencia porque los bancos ofrecerán tasas de interés más baratas en sus préstamos”, afirma Barguil.

 

PROYECTO BUSCA INCENTIVAR COMPETENCIA.

Hay bancos que les gusta esa medida. Daniel Castellanos, vicepresidente económico de la Asociación Bancaria (Asobancaria), cree que este proyecto de ley, de ser aprobado, incrementará el interés que cobran los bancos por sus préstamos. “Traería algunas dificultades económicas porque al posibilitar un prepago en los créditos hay un costo en el que incurren los bancos que no se podrá transmitir a los consumidores y seguramente van a encarecerse en su tasa de interés”, indicó.

 

Santiago Pérez, vicepresidente de banca de personas y pyme de Bancolombia, explicó que el banco quitó la sanción por prepago de créditos sin requerir de un proyecto de ley en ese sentido. “Son ineficientes este tipo de proyectos para eliminar prácticas que muchas veces se hacen innecesarias por la dinámica del mercado. En el banco somos opuestos a proyectos de ley que pueden distorsionar la competencia”, dijo el ejecutivo.

 

Quien sí está de acuerdo con la medida es Santiago Perdomo, presidente de Banco Colpatria. “Aplaudimos todas las normas que incentiven la competencia. Es la mejor manera también de promover mejoras en los precios y los servicios”, manifestó. Agregó que en la práctica no hay mucha movilidad de crédito entre entidades y que la norma puede incentivar la competencia.

Fuente: El Tiempo

 
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