Colraíces hace estudio de mercado sobre colombianos en Alemania
Este bróker del mercado inmobiliario colombiano sigue avanzando en su estrategia país para conocer mucho mejor el mercado en el que ofrece sus productos y servicios. En esta ocasión presenta los hallazgos a los que llegó el equipo de investigación de Momentum, su agencia inhouse , sobre la comunidad de colombianos que viven en Alemania.
Los colombianos residentes en este país hacen parte del grupo denominado como “inmigrantes” (un 15,79% de la población total que se encuentra en una relación de 4 inmigrantes o descendientes de inmigrantes por cada 10 alemanes). Esta es una comunidad compuesta más por hombres que por mujeres y provienen, en su mayoría, de Polonia, Turquía y Rusia. De acuerdo con el estudio, a una persona se le da la categoría de “de origen inmigrante” cuando al menos uno de sus padres no es alemán.
En cuanto subgrupo de inmigrantes colombianos, el estudio identificó, basándose en fuentes académicas y documentales, que la mayoría están ubicados en los estados federados de Baviera (3.220 personas), Renania del Norte-Westfalia (3.080), Hessen (2.810), Baden-Württemberg (2.490), Berlín (2.425), Baja Sajonia’ (1.875) y Hamburgo (1.155). Vale la pena aclarar que estas cifras corresponden a mediciones realizadas en el año 2019.
Dentro de otros datos, el estudio afirma que “entre el 2000 hasta el 2019, un promedio de 300 colombianos al año obtuvieron la nacionalidad alemana” y que la mayoría de inmigrantes que provienen de este país van a Alemania a empezar sus estudios o a terminar algún programa que comenzaron en Colombia. Es común que los integrantes de este grupo poblacional alternen el estudio con oficios que requieren poca cualificación como los servicios de au-pair.
Las personas que emigran a Alemania y que adquieren allá un trabajo, se enfrentan al dumping salarial, un fenómeno socioeconómico que el estudio define como aquel que “consiste en pagar menos dinero a los extranjeros que a los nacionales por diversas razones como falta de dominio del idioma nativo, falta de experiencia en sectores específicamente demandados en la industria alemana. Sin embargo, los extranjeros provenientes de Países Bajos, Reino Unido, Austria y Estados Unidos parecen no verse afectados por este fenómeno porque llegan a Alemania, en su mayoría, con cierto dominio del alemán”.
La información del estudio fue enriquecida con datos de anteriores aproximaciones que el equipo de Colraíces hizo al mercado de los colombianos en Alemania. En estos primeros estudios de mercado se identificó que buena parte de los colombianos que viven en Alemania tienen formación de posgrado, que la mayoría vive en Berlín y que las ciudades colombianas en las que están interesados en comprar inmuebles son Bogotá, Cali y Medellín.
Prontamente, Colraíces publicará más estudios de su estrategia país, una jugada ambiciosa con la que busca sentar las bases para expandir su fuerza comercial a más países del mundo.