¿Qué es la hipoteca inversa, para qué sirve y cómo se solicita?
Es un mecanismo financiero utilizado en diferentes países del mundo y que el año pasado llegó a Colombia a través de un decreto del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio . Está dirigido a adultos mayores de 65 años que sean propietarios de una casa en Colombia y que quieran convertirla en una fuente de ingresos.
Lo que tienen que hacer los interesados es un contrato hipotecario con un banco, el cual le dará a la persona, mientras continúa habitando el inmueble, un dinero por su propiedad. El pago de este dinero se puede hacer en tres tipos de renta:
Renta vitalicia: La persona recibirá una mensualidad hasta que fallezca.
Renta temporal: La persona recibirá el dinero por un período previamente estipulado.
Renta única: La totalidad del valor comercial del inmueble se le dará a la persona en un solo pago.
Para calcular el monto que recibirá la persona interesada se deberán tener en cuenta los siguientes factores:
El valor comercial del inmueble.
La edad y esperanza de vida del solicitante.
El tipo de renta escogido.
Esta es una alternativa para los adultos mayores que tienen una casa o un apartamento, pero no gozan de una pensión. Así podrán asegurarse una estabilidad económica para su manutención mientras continúan viviendo en el espacio que siempre fue suyo.
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