¿Qué es un avalúo y por qué es importante?
Cuando se compra una vivienda en Colombia, ya sea de contado o a través de un préstamo adquirido con un banco, es necesario que se haga un avalúo para saber si el inmueble está en las condiciones ideales para vivir en él. Además, se debe revisar que no tenga problemas legales que puedan complicar su compra.
Quien hace este avalúo es un profesional conocido como perito o avaluador y es el encargado de verificar que la casa o el apartamento escogido no tenga problemas de tuberías, humedad o fragilidad ante terremotos. También revisa que la vivienda no tenga hipotecas o embargos vigentes. Al adquirir un crédito hipotecario, el banco asigna al perito, pero si la vivienda se compra de contado, es el comprador quien debe buscar un perito inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores.
Antes de contratar al perito…
Si contratas a un perito y la vivienda llega a tener problemas de humedad o tiene un embargo que está a pocos días de hacerse efectivo, tendrás que buscar otro inmueble y no recuperarás el dinero que le pagaste al perito.
¡Invierte bien ese dinero y ahórrate dolores de cabeza! Cuando solicitas un crédito de vivienda en Colraíces te ofrecemos, dentro de nuestra consultoría financiera, un servicio de pre-avalúo para que antes de entrar en gastos de contratación puedas saber si vale la pena iniciar un proceso de avalúo del inmueble.
¿Quieres saber si puedes obtener un crédito de vivienda? Solicita tu consultoría financiera aquí.
Queremos que tomes la mejor decisión, por eso te ofrecemos la información y los servicios para hacerlo. Encuentra todo lo que necesitas en nuestro blog.