1
Revisamos la escritura antes de firmar
El equipo legal verifica que el contenido corresponde exactamente a lo que tú aprobaste. Si hay algo inusual o que no cuadra, te avisamos antes de actuar.
La escritura no espera.Tú no tienes que viajar.
Cuando la fecha de escritura ya está definida y tú estás fuera del país, encontrar quién te represente en la firma no siempre es sencillo.
📝
Precio por escritura
USD230
Por acto · Precio fijo sin importar el valor del inmueble
✓
Revisamos la escritura antes de firmar✓
Te guiamos para obtener el poder desde tu país✓
Nos presentamos en la notaría el día pactado✓
Te enviamos la copia digital de la escrituraCiudades con cobertura
BogotáMedellínCaliIbaguéArmeniaCartagenaBarranquilla
Por qué existe este servicio
Cuando no puedes viajar,las opciones se complican.
Hasta ahora había tres caminos. Ninguno funciona bien cuando hay una fecha de escritura que no se puede mover.
👨👩👧
Opción 1
Pedirle el favor a un familiar
Tu familiar firma algo que no entiende completamente. Si hay una cláusula rara o un error en la escritura, no tiene cómo detectarlo ni sabe qué hacer.
🤝
Opción 2
Buscar un conocido de confianza
Mismo problema. La confianza personal no reemplaza el conocimiento jurídico. Y si algo sale mal, la responsabilidad es tuya.
⏳
Opción 3
Aplazar hasta poder viajar
Retrasar la escrituración puede costar el precio pactado, la financiación aprobada o directamente la operación. Las fechas en un cierre inmobiliario no son sugerencias.
✅
La cuarta opción
Colraices firma en tu nombre
Un profesional jurídico que revisa la escritura antes de firmar, entiende lo que está autorizando, y solo actúa dentro de lo que tú has aprobado.
La figura que te protege
Poder especial. No poder general.
Hay una diferencia fundamental entre los dos tipos de poder notarial. Y para ti, como cliente, esa diferencia lo es todo.
El poder especial que Colraices usa está limitado exactamente a un acto concreto — la firma de una escritura específica, en una notaría específica, por un valor específico. No más. Cuando ese acto se ejecuta, el poder vence automáticamente.
LO QUE ESO SIGNIFICA PARA TI
Nadie puede actuar más allá de lo que tú autorizaste. El apoderado no puede vender otra propiedad tuya, comprometerte en otro negocio ni hacer nada que no esté descrito en ese poder. Es la forma más segura de delegar una firma.
¿CÓMO OTORGAS EL PODER DESDE EL EXTERIOR?
Ante un notario o autoridad competente en tu país de residencia. El documento se apostilla para que tenga validez en Colombia. Colraices te guía paso a paso en ese proceso — y verifica que el poder esté bien hecho antes de proceder.
Qué incluye el servicio
De principio a fin.
Sin que tengas que estar.
El precio de USD $230 cubre todo el proceso — desde que contratas hasta que tienes la escritura firmada en tu correo.
230USD/ escritura
Precio fijo por acto. No depende del valor del inmueble ni de la complejidad del negocio. Una vez contratado, no hay cobros adicionales.
✓Revisión jurídica de la escritura
✓Guía para obtener y apostillar el poder
✓Validación del poder antes de actuar
✓Asistencia a la notaría el día pactado
✓Confirmación y copia digital de la escritura
✓Acompañamiento directo durante todo el proceso
No incluye
–Derechos notariales (los pagas directamente a la notaría)
–Costos de apostilla en tu país de residencia
–Envío físico del poder (si es requerido)
Ciudades con cobertura
Colraices tiene representantes en estas 7 ciudades
Bogotá
Medellín
Cali
Ibagué
Armenia
Cartagena
Barranquilla
¿Tu escritura es en otra ciudad?
Contáctanos. Según el caso, podemos coordinar representación en otras ciudades principales de Colombia.
Proceso
Del contrato a la firma.
Cinco pasos. Menos de 10 días hábiles si el poder está listo.
1
Contratación y entrega de información
Contratas el servicio y nos envías: copia de la escritura (o promesa), identificación y fecha pactada para la firma.
Día 12
Revisión jurídica y guía para el poder
El equipo legal revisa la escritura y te envía las instrucciones exactas para obtener el poder notarial en tu país.
Días 1-23
Obtienes y apostillas el poder
Vas a un notario en tu país, firmas el poder especial, lo apostillas y nos lo envías (digital o físico según el caso).
Depende de tu país4
Validación y coordinación final
Verificamos que el poder cumple todos los requisitos legales. Confirmamos con la notaría en Colombia y coordinamos día y hora exacta.
Días 6-85
Firma y envío de la escritura
El apoderado asiste a la notaría, firma en tu nombre, y ese mismo día recibes la confirmación más la copia digital de la escritura firmada.
Día pactado1
Contratación y entrega de información
Contratas el servicio y nos envías: copia de la escritura (o promesa), identificación y fecha pactada para la firma.
Día 12
Revisión jurídica y guía para el poder
El equipo legal revisa la escritura y te envía las instrucciones exactas para obtener el poder notarial en tu país.
Días 1-23
Obtienes y apostillas el poder
Vas a un notario en tu país, firmas el poder especial, lo apostillas y nos lo envías (digital o físico según el caso).
Depende de tu país4
Validación y coordinación final
Verificamos que el poder cumple todos los requisitos legales. Confirmamos con la notaría en Colombia y coordinamos día y hora exacta.
Días 6-85
Firma y envío de la escritura
El apoderado asiste a la notaría, firma en tu nombre, y ese mismo día recibes la confirmación más la copia digital de la escritura firmada.
Día pactado1
Contratación y entrega de información
Contratas el servicio y nos envías: copia de la escritura (o promesa), identificación y fecha pactada para la firma.
Día 12
Revisión jurídica y guía para el poder
El equipo legal revisa la escritura y te envía las instrucciones exactas para obtener el poder notarial en tu país.
Días 1-23
Obtienes y apostillas el poder
Vas a un notario en tu país, firmas el poder especial, lo apostillas y nos lo envías (digital o físico según el caso).
Depende de tu país4
Validación y coordinación final
Verificamos que el poder cumple todos los requisitos legales. Confirmamos con la notaría en Colombia y coordinamos día y hora exacta.
Días 6-85
Firma y envío de la escritura
El apoderado asiste a la notaría, firma en tu nombre, y ese mismo día recibes la confirmación más la copia digital de la escritura firmada.
Día pactado1
Contratación y entrega de información
Contratas el servicio y nos envías: copia de la escritura (o promesa), identificación y fecha pactada para la firma.
Día 12
Revisión jurídica y guía para el poder
El equipo legal revisa la escritura y te envía las instrucciones exactas para obtener el poder notarial en tu país.
Días 1-23
Obtienes y apostillas el poder
Vas a un notario en tu país, firmas el poder especial, lo apostillas y nos lo envías (digital o físico según el caso).
Depende de tu país4
Validación y coordinación final
Verificamos que el poder cumple todos los requisitos legales. Confirmamos con la notaría en Colombia y coordinamos día y hora exacta.
Días 6-85
Firma y envío de la escritura
El apoderado asiste a la notaría, firma en tu nombre, y ese mismo día recibes la confirmación más la copia digital de la escritura firmada.
Día pactado1
Contratación y entrega de información
Contratas el servicio y nos envías: copia de la escritura (o promesa), identificación y fecha pactada para la firma.
Día 12
Revisión jurídica y guía para el poder
El equipo legal revisa la escritura y te envía las instrucciones exactas para obtener el poder notarial en tu país.
Días 1-23
Obtienes y apostillas el poder
Vas a un notario en tu país, firmas el poder especial, lo apostillas y nos lo envías (digital o físico según el caso).
Depende de tu país4
Validación y coordinación final
Verificamos que el poder cumple todos los requisitos legales. Confirmamos con la notaría en Colombia y coordinamos día y hora exacta.
Días 6-85
Firma y envío de la escritura
El apoderado asiste a la notaría, firma en tu nombre, y ese mismo día recibes la confirmación más la copia digital de la escritura firmada.
Día pactado1
Contratación y entrega de información
Contratas el servicio y nos envías: copia de la escritura (o promesa), identificación y fecha pactada para la firma.
Día 12
Revisión jurídica y guía para el poder
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Días 1-23
Obtienes y apostillas el poder
Vas a un notario en tu país, firmas el poder especial, lo apostillas y nos lo envías (digital o físico según el caso).
Depende de tu país4
Validación y coordinación final
Verificamos que el poder cumple todos los requisitos legales. Confirmamos con la notaría en Colombia y coordinamos día y hora exacta.
Días 6-85
Firma y envío de la escritura
El apoderado asiste a la notaría, firma en tu nombre, y ese mismo día recibes la confirmación más la copia digital de la escritura firmada.
Día pactado1
Contratación y entrega de información
Contratas el servicio y nos envías: copia de la escritura (o promesa), identificación y fecha pactada para la firma.
Día 12
Revisión jurídica y guía para el poder
El equipo legal revisa la escritura y te envía las instrucciones exactas para obtener el poder notarial en tu país.
Días 1-23
Obtienes y apostillas el poder
Vas a un notario en tu país, firmas el poder especial, lo apostillas y nos lo envías (digital o físico según el caso).
Depende de tu país4
Validación y coordinación final
Verificamos que el poder cumple todos los requisitos legales. Confirmamos con la notaría en Colombia y coordinamos día y hora exacta.
Días 6-85
Firma y envío de la escritura
El apoderado asiste a la notaría, firma en tu nombre, y ese mismo día recibes la confirmación más la copia digital de la escritura firmada.
Día pactado1
Contratación y entrega de información
Contratas el servicio y nos envías: copia de la escritura (o promesa), identificación y fecha pactada para la firma.
Día 12
Revisión jurídica y guía para el poder
El equipo legal revisa la escritura y te envía las instrucciones exactas para obtener el poder notarial en tu país.
Días 1-23
Obtienes y apostillas el poder
Vas a un notario en tu país, firmas el poder especial, lo apostillas y nos lo envías (digital o físico según el caso).
Depende de tu país4
Validación y coordinación final
Verificamos que el poder cumple todos los requisitos legales. Confirmamos con la notaría en Colombia y coordinamos día y hora exacta.
Días 6-85
Firma y envío de la escritura
El apoderado asiste a la notaría, firma en tu nombre, y ese mismo día recibes la confirmación más la copia digital de la escritura firmada.
Día pactado1
Contratación y entrega de información
Contratas el servicio y nos envías: copia de la escritura (o promesa), identificación y fecha pactada para la firma.
Día 12
Revisión jurídica y guía para el poder
El equipo legal revisa la escritura y te envía las instrucciones exactas para obtener el poder notarial en tu país.
Días 1-23
Obtienes y apostillas el poder
Vas a un notario en tu país, firmas el poder especial, lo apostillas y nos lo envías (digital o físico según el caso).
Depende de tu país4
Validación y coordinación final
Verificamos que el poder cumple todos los requisitos legales. Confirmamos con la notaría en Colombia y coordinamos día y hora exacta.
Días 6-85
Firma y envío de la escritura
El apoderado asiste a la notaría, firma en tu nombre, y ese mismo día recibes la confirmación más la copia digital de la escritura firmada.
Día pactadoPerfilamiento
¿Cuándo tiene sentido este servicio?
✓
Aplica perfectamente si...
- 📝Tienes una fecha de escritura definida y estás fuera de Colombia.
- 🏠Estás comprando o vendiendo un inmueble y no puedes viajar para firmar.
- ⏰No quieres arriesgar el cierre aplazando la firma.
- 🛡️Prefieres que un profesional jurídico revise la escritura antes de que se firme.
- 🗺️La notaría está en Bogotá, Medellín, Cali, Ibagué, Armenia, Cartagena o Barranquilla.
→
No aplica si...
- 🚫Aún no hay escritura ni fecha pactada. Este servicio es para actos concretos, no para gestiones exploratorias.
- 📋Buscas un poder amplio para gestionar múltiples asuntos. Colraices solo usa poderes especiales.
- ⚖️El acto requiere asesoría legal completa (litigios, sucesiones complejas, etc.). Este servicio es representación de firma, no litigio.
"
La escritura no espera. Tú no tienes que viajar. Colraices firma en tu nombre con un poder especial que solo aplica para ese acto — y se vence automáticamente al ejecutarse.
Representación legal · Colraices